Domy na sprzedaż Osiedle Poznańskie

Opis oferty

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w miejscowości Osiedle Poznańskie,
oddalonej o około 10 km od Gorzowa Wielkopolskiego. To dynamicznie
rozwijająca się okolica nowo powstającej zabudowy jednorodzinnej,
idealna dla osób poszukujących spokoju i komfortu życia w otoczeniu
zieleni.

Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do miasta oraz dostęp do
komunikacji miejskiej – przystanek MZK znajduje się w odległości
około 200 metrów od nieruchomości. To miejsce łączy ciszę
podmiejskiej okolicy z wygodą codziennego funkcjonowania.

BUDYNEK

Przedmiotem oferty jest dom wolnostojący o powierzchni 123 m²,
znajdujący się w stanie surowym zamkniętym, posadowiony na działce
o powierzchni 610 m².

ELEMENTY KONSTRUKCYJNE

ELEMENT STANDARD

Fundament - ławy żelbetowe,
Ściany fundamentowe - bloczki betonowe klasy 15mPa,
Ściany zewnętrzne osłonowe - Bloczki wapienno-piaskowe gr. 24cm
Kominy - systemowe ceramiczne, z cegły,+ bl. kwaska,
Okładanie kominów powyżej dachu - płytka ceramiczna lub systemowa
blacha powl.
Nakrywy attyk, ścianek ogniowych i kominów - blacha tytan-cynk,
Stropy - betonowe żerańskie,
Dach - dachówka cementowa, blacho-dachówka
Izolacje ścian fundamentowych przeciwwilgociowe powłokowe bitumiczne
Ocieplenie ścian fundamentowych płytami Styr. wodoodporny
Izolacje przeciwwilgociowe pod ściany konstrukcyjne
Otwory w ścianach murowanych na drzwi i okna wraz z nadprożami
żelbetonowymi
Wentylacyjne kanały z pustaków betonowych lub murowane z cegły

Więźba dachowa o układzie krokwiowojętkowym

Pokrycie dachów dachówką z otworami z przykręceniem wkrętami,
impregnacja, przycięcie przy-bicie kontrłat i łat, montaż
gąsiorów.

ELEWACJA I ELEMENTY ZEWNĘTRZNE

ELEMENT STANDARD
Elewacje - styr. 20cm termo struktura barwiona w masie,
Podokienniki - zew. blacha,
Rynny - tytan-cynk,
Rury spustowe - tytan-cynk,
Dojścia, dojazdy, parkingi - wyrównanie terenu do stanu pierwotnego,

INSTALACJE W DOMU – parter

ELEMENT STANDARD

Instalacja wodna - zgodnie z projektem,
Instalacja kanalizacyjna - zgodnie z projektem,
Instalacja elektryczna -wg. projektu max. powiększona o 10%,
Instalacja gazowa - zgodnie z projektem, (opłata przyłączeniowa
WSgaz - zamawiający)
Instalacja c.o. - zgodnie z projektem (piec + instalacja )
Wentylacja - zgodnie z dokumentacją - w kuchni i łazienkach,

ELEMENTY WYKOŃCZENIA DOMU – parter

ELEMENT STANDARD

Posadzki - betonowe konstrukcyjne + jastrych,
Okna - PCV kolor biały pakiet 3szyby,
Drzwi wejściowe - do 3000zł netto,
Ścianki działowe - bloczki wapienno-gipsowe gr. 12 cm,

ELEMENTY WYKOŃCZENIA GARAŻU

ELEMENT STANDARD

Posadzki - podkład betonowy + jastrych,
Brama wjazdowa - z napędem

Do posesji prowadzi droga asfaltowa z dostępem do komunikacji
miejskiej MZK w odległości 200 m.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym i
wyjściem na taras, pokój, łazienka z WC, hol oraz garaż usytuowany
w bryle budynku.

Na piętrze zaprojektowano strefę nocną, na którą składają się
trzy sypialnie, garderoba, łazienka z WC oraz hol.

DZIAŁKA

Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 610 m².
Teren wokół domu pozostaje do własnej aranżacji, co daje
możliwość indywidualnego zagospodarowania przestrzeni według
własnych potrzeb.

Dojazd do posesji zapewnia droga asfaltowa.

MEDIA I INSTALACJE

Prąd
Woda
Gaz
Kanalizacja

W budynku przewidziano instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną,
gazową oraz centralnego ogrzewania zgodnie z projektem. Wentylacja
grawitacyjna w kuchni oraz łazienkach.

PODSUMOWANIE

Dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym, położony w Osiedlu
Poznańskim w spokojnej, rozwijającej się okolicy w pobliżu Gorzowa
Wielkopolskiego. Funkcjonalny układ pomieszczeń, solidna konstrukcja
oraz dostęp do pełnych mediów sprawiają, że jest to idealna
propozycja dla osób chcących wykończyć nieruchomość według
własnych potrzeb i gustu.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !

Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania i pomożemy w bezpiecznej
finalizacji zakupu.

Szanowni Klienci,

Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego należy uwzględnić
dodatkowe koszty, takie jak podatek od czynności cywilnoprawnych
(PCC), opłaty notarialne oraz wynagrodzenie za obsługę transakcji
przez Next Move Nieruchomości.

W przypadku zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest
zwolniony z obowiązku zapłaty podatku PCC.

Dodatkowo, prosimy pamiętać, że prezentacja nieruchomości z
udziałem agenta wiąże się z obowiązkiem podania danych osobowych
oraz wyrażenia pisemnej zgody na świadczenie usługi pośrednictwa w
procesie zakupu i wynajmu nieruchomości.

Jeżeli chcesz bezpłatnie sprawdzić swoją zdolność kredytową lub
poznać aktualne oferty kredytowe, skorzystaj z pomocy naszego doradcy
finansowego.

Właścicielem ogłoszenia jest firma Next Move Nieruchomości.

Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie
stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma
charakter wyłącznie informacyjny.

Chcesz uzyskać więcej informacji ?

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację
nieruchomości.

Pełną ofertę oraz szczegóły znajdziesz na naszej stronie
internetowej: www.nextmovenieruchomosci.pl. Czekamy na Twoje pytania i
chętnie pomożemy w każdym etapie procesu.